Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса: жених исчез, жильё потеряла, работу тоже. Пришлось устроиться дворником в ЖК «Мечта». Девушка не роптала — работала честно, помогала соседям. Занятой маме подсказала, как найти общий язык с дочкой-бунтаркой, уговорила махнувшего на себя художника снова взять кисть, заботилась о старой актрисе Вере Павловне.
Казалось, жизнь налаживается: появился ухажёр, обходительный, как в романах. Но сказка обернулась обманом — «принц» оказался аферистом, а Тося угодила за решётку. Вот только плохое не вечно. Нашёлся человек, который не бросил её в беде — тот, кто по-настоящему ценил её доброе сердце.